Marzysz o spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, które jednocześnie oferuje komfort i przestrzeń? TO TWOJE MIEJSCE!
Przedstawiamy Państwu niezwykłą okazję dom wolnostojący z malowniczą werandą w urokliwej miejscowości Kocoń, gmina Ślemień, w sercu powiatu żywieckiego.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 995 m2, starannie zagospodarowana z zadbanym ogrodem, który oferuje intymność oraz przestrzeń do relaksu. Ogród w całości obsadzony tujami, co zapewnia prywatność i estetyczny wygląd całej posesji.
Na działce znajduje się bezpieczny plac zabaw z huśtawką oraz zjeżdżalnią, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

DOM:
Powierzchnia użytkowa 142 m2 po pełnej termomodernizacji, co podnosi energooszczędność oraz komfort życia. Ocieplenie budynku przy użyciu 15 cm styropianu, nowe okna i drzwi gwarantują wysoką jakość wykończenia.
Dom składa się z trzech poziomów. Parter oraz poddasze stanowią część mieszkalną. Natomiast najniższa kondygnacja (71 m2) pełni funkcję garażu z automatyczną bramą, piwnicy, kotłowni oraz pomieszczeń socjalnych i magazynowych.

PARTER:
- Salon - 18,7 m2
- Kuchnia - 19,1 m2
- Pokój 1 - 18,2 m2
- Łazienka - 6,5 m2
- WC - 1 m2
- Hall - 7,2 m2
- Wiatrołap 4,1 m2

PODDASZE:
- Pokój 2 20,3 m2
- Pokój 3 18,5 m2
- Pokój 4 12,4 m2
- Garderoba 3,1 m2
- Łazienka 6,5 m2
- Hall 10,2 m2

MEDIA:
Dostęp do światłowodu, prądu, woda z własnej studni, a obecnie trwają prace nad przyłączem wody miejskiej oraz kanalizacji, co znacząco zwiększy komfort codziennego użytkowania.
Dom wyposażony jest w nowoczesny, energooszczędny kocioł na pellet klasy 5, co obniża koszty ogrzewania i pozwala na korzystanie z ekologicznych źródeł energii.

LOKALIZACJA:
Kocoń to miejsce, które zachwyca spokojem i obfitością przyrody. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz stoki narciarskie, idealne do aktywnego spędzania czasu przez cały rok. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

ODLEGŁOŚĆ OD INNYCH MIAST:
Sucha Beskidzka 15 km
Żywiec 15 km
Bielsko-Biała 40 km
Kraków 70 km
Cieszyn 80 km
Katowice 100 km

Cena 930 000 zł

Zamieszkaj w sercu natury!
Czekamy na Ciebie, abyś mógł doświadczyć tego wyjątkowego miejsca. Skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio od właściciela (bez pośredników).